2001〜2011年築, 専有面積60.62㎡〜80.62㎡の平均販売価格
神奈川県
69.4万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市磯子区
51.5万円/㎡
前年比-5.5%
グランスイート横浜ウィルステージ
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩15分
2006年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 70.62㎡の場合
相場
3,342万円
47.3万円/㎡
1,989
2,891
3,793
4,695
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,793万円
40.9万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月8日
グランスイート横浜ウィルステージ
2,590万円（36.7万円/㎡）/ 1階 / 70.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,590万円 | 36.7万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,390万円 | 48.8万円 | 7階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,780万円 | 39.4万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,980万円 | 42.2万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 81.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,680万円 | 39.5万円 | 6階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,980万円 | 36.5万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,180万円 | 39.0万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅18分 | 3,780万円 | 45.7万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/01 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅17分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/21 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/01 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 38.1万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/04 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 3,150万円 | 41.9万円 | 75.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルフィーノ横濱根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/07 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅17分 | 3,320万円 | 52.1万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市磯子区では5.5%下落しています。
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